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word版09目录1.项目内容简介2.市场行业趋势分析2.1北京房地产开发市场2.1.1北京房地产开发市场趋势2.1.2北京的房价和购买人群2.1.3北京市民购房心态和市场差距2.2北京市存量房市场2.3北京市租赁市场2.3.1北京市租赁市场热点和难点2.3.2北京的民宅租赁热点2.3.3中介新举措2.3.4影响北京各城区租房价格的因素3.各公司的内在需求3.1集团的需要3.2置地的需求3.3物业的需求4.项目计划框架4.1基本流程4.2机构设置和任务4.3与“零首付”方案比较4.3.1原有方案的难点4.3.2现有方案的优点5.财务分析和对比分析6.风险分析及控制6.1政策法律风险6.2收购风险6.3租赁风险6.4服务风险7融资说明7.1融资额度及资金使用计划7.2项目公司的组建与股份分配7.3投资方的退出方式7.4关于公司业务有关税收和公司可能享受政府提供的优惠政策8附件：资料来源8.1出租房屋应交哪些税？8.2北京份租房价格参考值8.3房屋租赁市场存在的问题
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