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PPT版91几个问题
如果你想出售你的房产，是否希望得到可能的最高价格？
希望当天拿到款项还是一年以后？
如果你是房子的买主，是否希望支付尽可能低的价格？
你是否希望房子增值？
愿意承担贬值的风险吗？
第二章公司理财的基本原则
一、行为原则
二、价值原则
三、财务交易原则
一、行为原则
1、自利原则
人们按自己的财务利益行事：对于财务交易活动，所有机构都会选择对自己经济利益最大的行为
应用：
没有免费的午餐
代理问题（西方石油公司主席之死）
机会成本</P><P>2、双方交易原则
每一项财务交易都至少存在两方
应用：
无套利机会
在财务决策时不要为我为中心
不要笑话市场
太阳公司收购苹果计算机公司
3、信号传递原则
行动传递信息：行动比语言更有说服力
应用：
利用实际的行为推断不能直接观察到的财务信息
逆向选择
4、模仿原则
以别人的行为作为借鉴
应用：
当理论无法提供最佳方案（资本结构的选择）
当信息成本过高（资产估价）
自由跟庄（跟随战略）
二、价值原则
1、现值原则
货币时间价值——不同时间的等面值货币不等价
不同时刻实现的现金收益不能简单相加
资产价值等于其预期未来产生各期现金收益的现值之和
时间价值的来源(veryimportant)
人性不耐——放弃当前的消费必须要用未来更多的消费来补偿
投资机会——货币在流动中增值
鸟论──“Onebirdinhandisworthtwobirdsinbush”（厌恶风险）
通货膨胀
例：单期问题
某公司考虑出售一块地产。A愿出价100万；B愿出价115万，但一年后付款
公司可以将现款存入银行，利率为10
100万的终值=(1 10)100=110万
115万的现值=115/(1 10)=104.55
结论：接受B的出价</P><P>
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